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VENTA DE POZO - Exclusivo Local Comercial de 150m² céntrico Austral

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Descripción

INNOVAR DESARROLLOS VENDE DESDE POZO exclusivo local comercial en calle 9 de julio de 150m².

Con más de 150m² metros cuadrados cubiertos, con depósito, toilette y kichinette integrada.
Una excelente oportunidad de inversión.


FORMAS DE PAGO

  • Consultar las diferentes formas de pago  
  • Financiación en cuotas y refuerzos en pesos ajustadas al índice de la Cámara Argentina de Construcción (CAC)

    ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
     
    Estructura
    • Estructura sismoresistente de Acero en vigas y columnas, con losa de Hormigón armado según normas CIRSOC.
    • Nucleos sismoresistentes en hormigón armado H21 según normas CIRSOC.
     
    Muros

    • Exteriores en piedra, hormigón visto, placas cementicias y/o mampostería con bloques cementicios. Al interior revestido en placas de yeso (sistema durlock o equivalente) con aislación térmica y acústica.
    • Interiores divisorios entre unidades funcionales de mampostería de bloques cementicios, revestida en placas de yeso (sistema durlock o equivalente) con aislación acústica.
    • Interiores de cada unidad con tabaquería de placa de yeso(sistema durlock o equivalente). Placas resistentes a la humedad en baños y cocinas.
    • Plenos con tabiquería de placa de roca de yeso de durlcok o equivalente.
     
    Revestimientos en paramentos exteriores

    • Exteriores en placas cementicias y/o mampostería con bloques cementicios, con revestimiento de base acrilica (tipo revear o similar), chapa, madera y/o piedra.
    • Protección y pintura para exteriores, según proyecto.
     
    Revestimientos en paramentos interiores y cielorrasos

    • Tabiquería interior con terminación pintura látex en muros y esmalte sintético en marcos y hojas de aberturas.
    • Baños y cocinas: revestimientos porcelanato y/o cerámicos de 1º calidad.
    • Cielorrasos: suspendidos de placa de yeso (sistema durlock o equivalente) y hormigón a la vista o aplicado de yeso según ambientes. Con buña perimetral en encuentro con paredes.
     
    Carpinterías

    • Puertas interiores: tipo placa (MDF) con marco metálico.
    • Ventanas y paños fijos: Carpinterías a medida en PVC.
    • Vidrios: doble vidriado hermético (DVH) FLOAT.
     
    Pisos

    • Ambientes principales: Piso flotante.
    • Baños y cocinas: porcelanato y/o revestimiento cerámico 1º calidad (San Lorenzo, Murvi o similar).
    • Balcones y terrazas: deck de madera, PVC, cemento o revestimiento cerámico 1º calidad.
    • Acceso vehicular y veredas: cemento peinado antideslizante.
    • Espacios comunes: cemento alisado y porcellanato.
    • Escalera de incendio: cemento rodillazo con nariz metálica.
     
    Cocinas, baños y toilettes

    • Mesada de Corian, Silestone o granito gris mara, o similar.
    • Equipadas con bachas de acero inoxidable.
    • Muebles bajo mesada y cajoneras en melamina color a definir.
    • Cocina eléctrica de 1° marca: Ariston, Glem, Domec o similar.
    • Gritería en cocina: monocomando FV cromada o similar.
    • Sanitarios: FERRUM, Roca o equivalente.
    • Gritería en baños y toilettes: FV cromada o similar.
    • Revestimiento cerámico o porcelanato: San Lorenzo, Murvi o equivalente.
     
    Climatización

    • Sistema central por losa radiante, con calderas de uso común en sala de máquinas.
    • Control de temperatura automático con termostato en cada unidad
    • Balcones y terrazas, hall principal, acceso peatonal, calle vehicular de ingreso a cocheras y veredas municipales calefaccionadas con sistema de losa radiante
     
    Instalación eléctrica

    • Cañería de acero semipesado, PVC Tubelectric o Sica Electrosystem de embutir, cables PIRRELLI antillama o similar, tablero, según normas vigentes,  con interruptores termo magnéticos y disyuntor.
    • Llaves y tomas marca SICA línea HÁBITAT color blanco o equivalente.
    • Se colocaran cañerías y cajas de TE (según normas de Telefonica) y TV por cable en todos los ambientes principales.
    • Provisión de portero eléctrico en cada unidad, con opcion a visor según proyecto.
     
    Instalación sanitaria

    • El agua caliente será central provista por calderas en sala de máquinas. La instalación para agua fría y caliente, las montantes, retorno y cañerías de distribución de agua (aquasystem o equivalente) y desagües, se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio.
     
    Instalación de gas

    • Se efectuará con los materiales establecidos en las normas de CAMUZZI Gas del Sur y el proyecto corresponderá a las necesidades del edificio según la instalación prevista.
     
    Instalación contra incendios

    • Sistema contra incendio según normas y especificaciones solicitadas por autoridad competente.
     
    Ascensor

    • Equipo automático de primera calidad con revestimiento interior y puerta en PB de acero inoxidable. Capacidad para 4 personas
     
    Acceso y veredas

    • De hormigón, terminación peinado antideslizante y con sistema de calefacción por losa radiante.

Para más información acercarse a Onas 223, 5to Piso, telefónicamente al 02901 432659 / 1549 4849 / 1551 8988

Amenities

Laundry
Cochera

Ubicación

Edificio Austral, Ushuaia, TDF

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Características

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