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VENTA DE POZO - Excelente 3 ambientes en Av. San Martín - Financiación hasta 60 meses Libertador

U$S 272.825

Descripción

INNOVAR DESARROLLOS VENDE DESDE POZO exclusivo departamento de 2 dormitorios en el centro de Ushuaia.

Ubicado en el Edificio Libertador sobre Av. San Martín y siendo una muy buena oportunidad de inversión con 60 meses de financiación, este excelente departamento de 77m² contará con todo el mobiliario de cocina, horno y anafe eléctrico, placares completos c/ puertas corredizas espejadas, baño principal completo con bañera, calefacción por losa radiante y cortinas en todos los ambientes.

FORMAS DE PAGO

  • Ingreso con una reserva del 5% USD13.641
  • 30% a la firma del boleto USD81.848
  • 60 cuotas en dólares USD1.818,83 
  • Refuerzos a los 12, 24, 36, 48 y 60 meses USD 13.641
  • Financiación en cuotas y refuerzos 
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  • ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 
  • Estructura
    • Estructura de Hormigón armado H21 (bases, columnas, vigas y losas llenas) antisísmica según normas CIRSOC.
    • Mampostería con ladrillos huecos o bloques cementicios como divisorios de unidades.
    • Plenos con tabiquería de durlock o equivalente.
     
    Muros

    • Exteriores en piedra, hormigón visto y/o mampostería con ladrillos huecos. Al interior revestido en placas de yeso tipo durlock o equivalente con aislación térmica y acústica.
    • Interiores divisorios entre unidades funcionales de mampostería de bloques cementicios, revestida en placas de yeso (sistema durlock o equivalente) con aislación acústica.
    • Interiores de cada unidad con tabiquería de placa de durlock o equivalente. Hidrófugas en baños y cocinas.
    • Plenos con tabiquería de placa de roca de yeso de durlcok o equivalente.
     
    Revestimientos en paramentos exteriores

    • Hormigón armado a la vista y muro de piedra de la zona y madera
    • Pintura para exteriores, según proyecto.
     
    Revestimientos en paramentos interiores y cielorrasos

    • Tabiquería interior con terminación pintura látex en muros y esmalte sintético en marcos y hojas de aberturas.
    • Baños y cocinas: revestimientos porcelanato y/o cerámicos de 1º calidad.
    • Cielorrasos: suspendidos de placa de yeso (sistema durlock o equivalente) y hormigón a la vista o aplicado de yeso según ambientes. Con buña perimetral en encuentro con paredes.
     
    Carpinterías

    • Puertas interiores: tipo placa (MDF) con marco metálico.
    • Ventanas y paños fijos: Carpinterías a medida en PVC.
    • Vidrios: doble vidriado hermético (DVH) FLOAT.
     
    Pisos

    • Ambientes principales: Piso flotante.
    • Baños y cocinas: porcelanato y/o revestimiento cerámico 1º calidad (San Lorenzo, Murvi o similar).
    • Balcones y terrazas: deck de madera, PVC, cemento o revestimiento cerámico 1º calidad.
    • Acceso vehicular y veredas: cemento peinado antideslizante.
    • Espacios comunes: cemento alisado y porcellanato.
    • Escalera de incendio: cemento rodillazo con nariz metálica.
     
    Cocinas, baños y toilettes

    • Mesada de Corian, Silestone o granito gris mara, o similar.
    • Equipadas con bachas de acero inoxidable.
    • Muebles bajo mesada y cajoneras en melamina color a definir.
    • Cocina eléctrica de 1° marca: Ariston, Glem, Domec o similar.
    • Gritería en cocina: monocomando FV cromada o similar.
    • Sanitarios: FERRUM, Roca o equivalente.
    • Gritería en baños y toilettes: FV cromada o similar.
    • Revestimiento cerámico o porcelanato: San Lorenzo, Murvi o equivalente.
     
    Climatización

    • Sistema central por losa radiante, con calderas de uso común en sala de máquinas.
    • Control de temperatura automático con termostato en cada unidad
    • Balcones y terrazas, hall principal, acceso peatonal, calle vehicular de ingreso a cocheras y veredas municipales calefaccionadas con sistema de losa radiante
     
    Instalación eléctrica

    • Cañería de acero semipesado, PVC Tubelectric o Sica Electrosystem de embutir, cables PIRRELLI antillama o similar, tablero, según normas vigentes,  con interruptores termo magnéticos y disyuntor.
    • Llaves y tomas marca SICA línea HÁBITAT color blanco o equivalente.
    • Se colocaran cañerías y cajas de TE (según normas de Telefonica) y TV por cable en todos los ambientes principales.
    • Provisión de portero eléctrico en cada unidad, con opcion a visor según proyecto.
     
    Instalación sanitaria

    • El agua caliente será central provista por calderas en sala de máquinas. La instalación para agua fría y caliente, las montantes, retorno y cañerías de distribución de agua (aquasystem o equivalente) y desagües, se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio.
     
    Instalación de gas

    • Se efectuará con los materiales establecidos en las normas de CAMUZZI Gas del Sur y el proyecto corresponderá a las necesidades del edificio según la instalación prevista.
     
    Instalación contra incendios

    • Sistema contra incendio según normas y especificaciones solicitadas por autoridad competente.
     
    Ascensor

    • Equipo automático de primera calidad con revestimiento interior y puerta en PB de acero inoxidable. Capacidad para 4 personas
     
    Acceso y veredas

    • De hormigón, terminación peinado antideslizante y con sistema de calefacción por losa radiante.

Para más información acercarse a Wulaia 1155, telefónicamente al 02901 1551 8988 //15401646 // 15481443

Amenities

S.U.M.
Laundry
Cochera

Ubicación

San Martín y Onas, Ushuaia, Tierra del Fuego

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Características

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