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EXCELENTE LANZAMIENTO INMOBILIARIO Reina Mora

U$S 250.000

Descripción

INNOVAR DESARROLLOS VENDE DESDE POZO 

Triplex de 138,50m² en una de las zonas más exclusivas de Ushuaia.
Ubicados sobre calle De los Ñires y frente a la entrada del barrio Bahía Cauquenes.
Con diseño de vanguardia y terminaciones de excelente calidad, contarán con patio, parrilla y cochera descubierta.
Estar, comedor, cocina integrados y toilette en la planta baja, dos dormitorios, baño completo en el primer piso, segundo piso cuenta con un dormitorio en suit y lavadero.


FECHA DE ENTREGA 12 MESES DESDE SU INICIO
 
FORMAS DE PAGO

  • Ingreso con una reserva del 5% U$25.000
  • 35% a la firma del boleto  U$75.000
  • 60 cuotas fijas en dólares U$2.500
 
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
  • Estructura
    • Estructura de Hormigón armado H21 (bases, columnas, vigas y losas llenas) antisísmica según normas CIRSOC.
    • Mampostería con ladrillos huecos o bloques cementicios como divisorios de unidades.
    • Plenos con tabiquería de durlock o equivalente.
     
    Muros

    • Exteriores en piedra, hormigón visto y/o mampostería con ladrillos huecos. Al interior revestido en placas de yeso tipo durlock o equivalente con aislación térmica y acústica.
    • Interiores divisorios entre unidades funcionales de mampostería de bloques cementicios, revestida en placas de yeso (sistema durlock o equivalente) con aislación acústica.
    • Interiores de cada unidad con tabiquería de placa de durlock o equivalente. Hidrófugas en baños y cocinas.
    • Plenos con tabiquería de placa de roca de yeso de durlcok o equivalente.
     
    Revestimientos en paramentos exteriores

    • Hormigón armado a la vista y muro de piedra de la zona y madera
    • Pintura para exteriores, según proyecto.
     
    Revestimientos en paramentos interiores y cielorrasos

    • Tabiquería interior con terminación pintura látex en muros y esmalte sintético en marcos y hojas de aberturas.
    • Baños y cocinas: revestimientos porcelanato y/o cerámicos de 1º calidad.
    • Cielorrasos: suspendidos de placa de yeso (sistema durlock o equivalente) y hormigón a la vista o aplicado de yeso según ambientes. Con buña perimetral en encuentro con paredes.
     
    Carpinterías

    • Puertas interiores: tipo placa (MDF) con marco metálico.
    • Ventanas y paños fijos: Carpinterías a medida en PVC.
    • Vidrios: doble vidriado hermético (DVH) FLOAT.
     
    Pisos

    • Ambientes principales: Piso flotante.
    • Baños y cocinas: porcelanato y/o revestimiento cerámico 1º calidad (San Lorenzo, Murvi o similar).
    • Balcones y terrazas: deck de madera, PVC, cemento o revestimiento cerámico 1º calidad.
    • Acceso vehicular y veredas: cemento peinado antideslizante.
    • Espacios comunes: cemento alisado y porcellanato.
    • Escalera de incendio: cemento rodillazo con nariz metálica.
     
    Cocinas, baños y toilettes

    • Mesada de Corian, Silestone o granito gris mara, o similar.
    • Equipadas con bachas de acero inoxidable.
    • Muebles bajo mesada y cajoneras en melamina color a definir.
    • Cocina eléctrica de 1° marca: Ariston, Glem, Domec o similar.
    • Gritería en cocina: monocomando FV cromada o similar.
    • Sanitarios: FERRUM, Roca o equivalente.
    • Gritería en baños y toilettes: FV cromada o similar.
    • Revestimiento cerámico o porcelanato: San Lorenzo, Murvi o equivalente.
     
    Climatización

    • Sistema central por losa radiante, con calderas.
    • Control de temperatura automático con termostato.
     
    Instalación eléctrica

    • Cañería de acero semipesado, PVC Tubelectric o Sica Electrosystem de embutir, cables PIRRELLI antillama o similar, tablero, según normas vigentes,  con interruptores termo magnéticos y disyuntor.
    • Llaves y tomas marca SICA línea HÁBITAT color blanco o equivalente.
    • Se colocaran cañerías y cajas de TE (según normas de Telefonica) y TV por cable en todos los ambientes principales.
    • Provisión de portero eléctrico en cada unidad, con opcion a visor según proyecto.
     
    Instalación sanitaria

    • El agua caliente será provista por calderas. La instalación para agua fría y caliente, las montantes, retorno y cañerías de distribución de agua (aquasystem o equivalente) y desagües, se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio.
     
    Instalación de gas

    • Se efectuará con los materiales establecidos en las normas de CAMUZZI Gas del Sur y el proyecto corresponderá a las necesidades del edificio según la instalación prevista.
     
     
    Acceso y veredas

    • De hormigón, terminación peinado antideslizante y con sistema de calefacción por losa radiante.


Para más información acercarse a Deloqui 1465 ó telefónicamenteal 02901 481443 // 02901 518988

Amenities

Parrilla
Cochera

Ubicación

Ushuaia, Tierra del Fuego.

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Características

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