INNOVAR DESARROLLOS VENDE DESDE POZO Exclusivos triplex de 138,50m² en una de las zonas más exclusivas de Ushuaia.
Ubicados sobre calle De los Ñires y frente a la entrada del barrio Bahía Cauquenes.
Con diseño de vanguardia y terminaciones de excelente calidad, contarán con patio, parrilla y cochera descubierta. Estar, comedor, cocina integrados y toilette en la planta baja, dos dormitorios, baño completo en el primer piso, segundo piso cuenta con un dormitorio en suit y lavadero.
FECHA DE ENTREGA 12 MESES DESDE EL INICIO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
- Estructura
- Estructura de Hormigón armado H21 (bases, columnas, vigas y losas llenas) antisísmica según normas CIRSOC.
- Mampostería con ladrillos huecos o bloques cementicios como divisorios de unidades.
- Plenos con tabiquería de durlock o equivalente.
Muros
- Exteriores en piedra, hormigón visto y/o mampostería con ladrillos huecos. Al interior revestido en placas de yeso tipo durlock o equivalente con aislación térmica y acústica.
- Interiores divisorios entre unidades funcionales de mampostería de bloques cementicios, revestida en placas de yeso (sistema durlock o equivalente) con aislación acústica.
- Interiores de cada unidad con tabiquería de placa de durlock o equivalente. Hidrófugas en baños y cocinas.
- Plenos con tabiquería de placa de roca de yeso de durlcok o equivalente.
Revestimientos en paramentos exteriores
- Hormigón armado a la vista y muro de piedra de la zona y madera
- Pintura para exteriores, según proyecto.
Revestimientos en paramentos interiores y cielorrasos
- Tabiquería interior con terminación pintura látex en muros y esmalte sintético en marcos y hojas de aberturas.
- Baños y cocinas: revestimientos porcelanato y/o cerámicos de 1º calidad.
- Cielorrasos: suspendidos de placa de yeso (sistema durlock o equivalente) y hormigón a la vista o aplicado de yeso según ambientes. Con buña perimetral en encuentro con paredes.
Carpinterías
- Puertas interiores: tipo placa (MDF) con marco metálico.
- Ventanas y paños fijos: Carpinterías a medida en PVC.
- Vidrios: doble vidriado hermético (DVH) FLOAT.
Pisos
- Ambientes principales: Piso flotante.
- Baños y cocinas: porcelanato y/o revestimiento cerámico 1º calidad (San Lorenzo, Murvi o similar).
- Balcones y terrazas: deck de madera, PVC, cemento o revestimiento cerámico 1º calidad.
- Acceso vehicular y veredas: cemento peinado antideslizante.
- Espacios comunes: cemento alisado y porcellanato.
- Escalera de incendio: cemento rodillazo con nariz metálica.
Cocinas, baños y toilettes
- Mesada de Corian, Silestone o granito gris mara, o similar.
- Equipadas con bachas de acero inoxidable.
- Muebles bajo mesada y cajoneras en melamina color a definir.
- Cocina eléctrica de 1° marca: Ariston, Glem, Domec o similar.
- Gritería en cocina: monocomando FV cromada o similar.
- Sanitarios: FERRUM, Roca o equivalente.
- Gritería en baños y toilettes: FV cromada o similar.
- Revestimiento cerámico o porcelanato: San Lorenzo, Murvi o equivalente.
Climatización
- Sistema central por losa radiante, con calderas.
- Control de temperatura automático con termostato.
Instalación eléctrica
- Cañería de acero semipesado, PVC Tubelectric o Sica Electrosystem de embutir, cables PIRRELLI antillama o similar, tablero, según normas vigentes, con interruptores termo magnéticos y disyuntor.
- Llaves y tomas marca SICA línea HÁBITAT color blanco o equivalente.
- Se colocaran cañerías y cajas de TE (según normas de Telefonica) y TV por cable en todos los ambientes principales.
- Provisión de portero eléctrico en cada unidad, con opcion a visor según proyecto.
Instalación sanitaria
- El agua caliente será provista por calderas. La instalación para agua fría y caliente, las montantes, retorno y cañerías de distribución de agua (aquasystem o equivalente) y desagües, se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio.
Instalación de gas
- Se efectuará con los materiales establecidos en las normas de CAMUZZI Gas del Sur y el proyecto corresponderá a las necesidades del edificio según la instalación prevista.
Acceso y veredas
- De hormigón, terminación peinado antideslizante y con sistema de calefacción por losa radiante.
Para más información acercarse a Deloqui 1465 ó telefónicamenteal 02901 481443 // 02901 518988