INNOVAR DESARROLLOS VENDE DESDE POZO exclusivo 2 ambientes en el centro de Ushuaia.

Ubicado en el Edificio Libertador sobre Av. San Martín y siendo una muy buena oportunidad de inversión con 18 meses de financiación, este excelente departamento de 43m² contará con todo el mobiliario de cocina, horno y anafe eléctrico, baño principal completo con bañera, calefacción por losa radiante y cortinas en todos los ambientes.

FORMAS DE PAGO

Entrega del 50% y saldo en 18 meses
Financiación en cuotas y refuerzos en pesos ajustadas al índice de la Cámara Argentina de Construcción (CAC)

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
 
Estructura
Estructura de Hormigón armado H21 (bases, columnas, vigas y losas llenas) antisísmica según normas CIRSOC.
Mampostería con ladrillos huecos o bloques cementicios como divisorios de unidades.
Plenos con tabiquería de durlock o equivalente.
 
Muros
Exteriores en piedra, hormigón visto y/o mampostería con ladrillos huecos. Al interior revestido en placas de yeso tipo durlock o equivalente con aislación térmica y acústica.
Interiores divisorios entre unidades funcionales de mampostería de bloques cementicios, revestida en placas de yeso (sistema durlock o equivalente) con aislación acústica.
Interiores de cada unidad con tabiquería de placa de durlock o equivalente. Hidrófugas en baños y cocinas.
Plenos con tabiquería de placa de roca de yeso de durlcok o equivalente.
 
Revestimientos en paramentos exteriores
Hormigón armado a la vista y muro de piedra de la zona y madera
Pintura para exteriores, según proyecto.
 
Revestimientos en paramentos interiores y cielorrasos
Tabiquería interior con terminación pintura látex en muros y esmalte sintético en marcos y hojas de aberturas.
Baños y cocinas: revestimientos porcelanato y/o cerámicos de 1º calidad.
Cielorrasos: suspendidos de placa de yeso (sistema durlock o equivalente) y hormigón a la vista o aplicado de yeso según ambientes. Con buña perimetral en encuentro con paredes.
 
Carpinterías
Puertas interiores: tipo placa (MDF) con marco metálico.
Ventanas y paños fijos: Carpinterías a medida en PVC.
Vidrios: doble vidriado hermético (DVH) FLOAT.
 
Pisos
Ambientes principales: Piso flotante.
Baños y cocinas: porcelanato y/o revestimiento cerámico 1º calidad (San Lorenzo, Murvi o similar).
Balcones y terrazas: deck de madera, PVC, cemento o revestimiento cerámico 1º calidad.
Acceso vehicular y veredas: cemento peinado antideslizante.
Espacios comunes: cemento alisado y porcellanato.
Escalera de incendio: cemento rodillazo con nariz metálica.
 
Cocinas, baños y toilettes
Mesada de Corian, Silestone o granito gris mara, o similar.
Equipadas con bachas de acero inoxidable.
Muebles bajo mesada y cajoneras en melamina color a definir.
Cocina eléctrica de 1° marca: Ariston, Glem, Domec o similar.
Gritería en cocina: monocomando FV cromada o similar.
Sanitarios: FERRUM, Roca o equivalente.
Gritería en baños y toilettes: FV cromada o similar.
Revestimiento cerámico o porcelanato: San Lorenzo, Murvi o equivalente.
 
Climatización
Sistema central por losa radiante, con calderas de uso común en sala de máquinas.
Control de temperatura automático con termostato en cada unidad
Balcones y terrazas, hall principal, acceso peatonal, calle vehicular de ingreso a cocheras y veredas municipales calefaccionadas con sistema de losa radiante
 
Instalación eléctrica
Cañería de acero semipesado, PVC Tubelectric o Sica Electrosystem de embutir, cables PIRRELLI antillama o similar, tablero, según normas vigentes,  con interruptores termo magnéticos y disyuntor.
Llaves y tomas marca SICA línea HÁBITAT color blanco o equivalente.
Se colocaran cañerías y cajas de TE (según normas de Telefonica) y TV por cable en todos los ambientes principales.
Provisión de portero eléctrico en cada unidad, con opcion a visor según proyecto.
 
Instalación sanitaria
El agua caliente será central provista por calderas en sala de máquinas. La instalación para agua fría y caliente, las montantes, retorno y cañerías de distribución de agua (aquasystem o equivalente) y desagües, se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio.
 
Instalación de gas
Se efectuará con los materiales establecidos en las normas de CAMUZZI Gas del Sur y el proyecto corresponderá a las necesidades del edificio según la instalación prevista.
 
Instalación contra incendios
Sistema contra incendio según normas y especificaciones solicitadas por autoridad competente.
 
Ascensor
Equipo automático de primera calidad con revestimiento interior y puerta en PB de acero inoxidable. Capacidad para 4 personas
 
Acceso y veredas
De hormigón, terminación peinado antideslizante y con sistema de calefacción por losa radiante.

Para más información acercarse a Deloqui 1465, telefónicamente al 02901 432659 // 1551 8988 // 1549 4849